Цель КА РБ «Правозащита» - предложение широкого спектра юридических услуг на постоянно высоком качестве обслуживания.

Адвокаты г. Уфы с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг.

Задать вопрос

Выселение из жилого помещения (квартиры)
Выселение из жилых объектов проводят по отношению к собственникам квартир, включительно с лицами, не относящимися к членам семьи. Оснований для этого может быть несколько – от признания помещений с непригодными условиями проживания, не исполнений по ипотечным обязательствам, обязанностей по уплате жилищно- коммунальных услуг до кредиторских задолженностей финансовым организациям. Любое перечисленное основание отличается особенностями. Преимущественно выселение из жилого помещения проводят посредством обращений в судебные инстанции с подачей исковых заявлений. Редко бывают ситуации, когда жильцы соглашаются покидать квартиры добровольно.

Самостоятельно решить подобный спор, предмет которого выселение, невозможно, так как это приводит к негативным последствиям.

Особенности выселения
Правильное решение – обратиться к профессиональному юристу по жилищным вопросам, который имеет многолетний опыт работы по выселению из квартиры. С учетом сложившихся обстоятельств и позиций заявителей, специалист оказывает качественную услугу:

  • консультирует по вопросу выселения;
  • проводит анализы сложившихся ситуаций;
  • составляет грамотные исковые заявления в судебные и другие органы;
  • представляет в суде интересы клиентов;
  • ведет тщательный контроль за исполнением судебных решений, содействуя их выполнению.
Оказание юридической помощи лучшими юристами по выселению из жилого помещения
Оказываем услуги по всем населенным пунктам Республики Башкортостан. Выселение возможно, как без предоставления аналогичного жилья, так и с предоставлением – в зависимости от особенностей процедуры.
С предоставлением равноценного помещения – в ситуациях, когда выселяемые проживают на объектах на основаниях договоров социальных наймов, или если дом находится в аварийном состоянии (подлежит сносу). Предоставленные взамен квартиры должны соответствовать санитарно-жилищным нормам, с учетом отличий, указанных в регионе – определяются региональным органом власти.
Выселение без предоставления замены возможно, когда наниматели использовали жилые площади вразрез с прямым его предназначением, нарушали интересы соседей, не оплачивали жилищно-коммунальные услуги. Также такая процедура используется, когда у собственников образовалась задолженность по ипотечным договорам, и собственником квартиры фактически валяется финансовая организация.
Важно понять, что судебный спор о выселении из квартиры сопряжен с многочисленными трудностями. Основная проблема – судья, при рассматривании подобных жилищных дел, обращает внимание на конституционные статьи Российской Федерации. В которых указано, что жилые помещения нельзя отнимать у собственников (только в случае некоторых исключений). При этом права лиц не должны быть нарушены. Только опытный юрист может подойти к рассмотрению такого спора грамотно, взвешенно. Самостоятельно проблемы решить невозможно, независимо от того, ответчики вы или истцы. Более того, если суд вынесет отрицательное решение, подать заявление по такому же спору больше невозможно.
Помощь адвоката – единственный выход в сложившейся ситуации. Это шанс на справедливое, законное решение. Кроме этого, специалист окажет помощь при исполнении судебного решения, так как они сопровождаются сложностями, связанными с пробелами в законодательстве. Чтобы заказать услугу, достаточно позвонить по указанным телефонам или заполнить заявку на сайте.

Статья 35 Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку